前滩信德文化中心（前滩31）-办公楼招商

 上海前滩信德文化中心是由香港信德集团有限公司与上海陆家嘴集团合作开发的大型文化综合体项目。

项目包括一栋约7万平方米的写字楼，近2万平方米的商业购物中心，精品酒店，以及大型综合文化演艺中心。项目于2023年初整体竣工，写字楼目前已经全部竣工交付。

前滩信德文化中心项目包括

一幢31层甲级写字楼 一幢19层商业酒店

一座4000座文化演艺剧院 一栋5层文化演艺中心

一栋3层商业体 三座连桥

项目地址：浦东前滩济阳路与高青西路路口

占地面积：2.7万平方米

建筑面积：21.4万平方米

办公面积：约70000平方米

建筑层数：实际楼层31层

出租面积：100平-3000平精装现房、独栋等

租金报价：4.5元/平/天-5元/平/天 物业费40元/平方米/月 价格免租期好谈

整层净高：3.0米

架空地板：150毫米

得 房 率：整层约75%

空调系统：vav空调，新风系统

pm2.5空气质量监测

电梯系统：16部客梯，2部货梯

周边大楼：前滩中心、东方广场、晶耀前滩、前滩时代广场、前滩世贸中心、前滩中粮壹号等

交通配套

地铁6/8/11号线东方体育中心站步行3-4分钟

打浦路隧道、西藏南路隧道、

上中路隧道、龙耀路隧道、龙水南路隧道

卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥3座跨江大桥