中山市酒店特种行业房屋安全检测鉴定公司

房屋安全鉴定报告内容及过程

房屋安全鉴定检测结论应包含多方面内容。首先，描述建筑、结构基本情况及复核结果，比如建筑的风格、年代、结构类型等，以及对原设计与实际情况的复核。其次，描述变形测量结果，包括房屋的倾斜程度、不均匀沉降情况等数据，这些数据能直观反映房屋结构的稳定性。再者，描述完损检测情况，详细记录房屋各个部位的损坏程度，如墙面的裂缝长度、宽度，屋顶的渗漏面积等。同时，描述材性检测结果，明确建筑材料的强度、耐久性等性能指标。后，描述结构验算结果，通过对房屋结构进行力学分析，判断其承载能力是否满足要求。

对房屋的整体安全性能状况作出综合结论，综合考虑各项检测结果，确定房屋的安全等级。房屋构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断，并根据构件损坏情况对房屋整体结构安全的影响作出评估。

房屋安全鉴定报告的建议方面，宜结合房屋损坏情况，对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议。例如，对于轻微损坏的部位，可提出简单的修复方法；对于较为严重的损坏，建议进行的加固处理。对于承载力不足、房屋变形等计算不足的构件需要进行加固的提出加固处理建议。

房屋安全鉴定人员应包括房屋检测项目负责人、房屋检测报告审核人、房屋检测技术人等，他们需亲笔签名确认，确保报告的真实性和可靠性。房屋安全鉴定报告后页应标注房屋检测公司名称及报告编制完成日期。

房屋安全鉴定附件为其他单位提供的相关资料，包括原设计图纸，装修方案图纸，竣工验收资料等，应续编页码或注明附件数量、规格，以便查阅和核对。