开远市房屋承载力检测单位 大理州房屋检测标准

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开远市房屋承载力检测单位 大理州房屋检测标准
房屋结构可靠性 （1）建筑物大修前的全 面检查。 （2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行。 （3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行。 （4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行。 （5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。 （6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。 （7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行。
房屋检测单位的职责及工作内容
1）房屋质量检测单位应依照相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质量检测工作。
2）通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。
3）现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4）测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5）调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。
6）布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
7）房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。
8）施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。

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现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。
未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁和地板还有天花板等位置是否存在沉降和倾斜还有裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

多人都会想自己住的房子是否真的安全？我国新建建筑发展非常迅速的年代是在80年代。然而，大部分的建筑都经历过地震、台风等自然灾害和个人改造之后都已经出现了不同程度的病害，因此很多建筑结构在改造中已经不具备原有的安全性能，那么就需要进行对房屋结构安全性进行一次检测鉴定，通过专业房屋安全鉴定对房屋结构检测及时发现问题，并且作出相应加固处理。
既有房屋结构和可靠性评定工作的程序，如下：接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案（确定检测人员、仪器及设备）——现场检测、室内试验（补充检测）——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案云南固泰工程检测公司规章制度严明，对外实行开放式试验，得到服务各位省内专家的好评。几年的时间已经发展成为地区规模庞大的检测机构。“以市场为导向，以客户为中心；以质量求生存，以诚信谋发展；向管理要效益，凭效率创”是我们的经营方针，欢迎您前来考察，期待与您的合作。自成立以来，发展稳健，规模在不断扩大，靠的是社会各界和新老客户的关心与支持，靠的是全体员工的共同努力。面对严峻的市场竞争，我们始终本着“严谨求实公正”服务的宗旨，为客户及时提供科学准确的检测数据，对检测样品和工程质量做出客观的评定。
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