陆家嘴基金大厦 办公楼租赁 办公室出租 交通便利

陆家嘴基金大厦位竹园商贸区2－11地块，该项目于2008年6月开工，于2011年3月竣工。项目占地面积约9902.8平方米，总建筑面积为44183平方米，建筑高度约80米，地上17层，地下2层，其中地上建筑面积为32330平方米，地下建筑面积11853平方米。

陆家嘴基金大厦

地     址 ：上海市浦东竹园商贸区世纪大道1528号

日 租 金 ：6.20元/㎡·天

物 业 费 ：35.00

建筑面积 ：60-3000㎡(可分割)

类     型：写字楼

家     具：有家具

装     修 ：精装修

陆家嘴基金大厦是一座位于上海市浦东新区的高端甲级办公楼，以下是对该大厦的详细介绍：

一、基本信息

位置：上海市浦东新区竹林路101号，位于陆家嘴竹园商贸区2-11地块。

开发商：陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司。

物业公司：陆家嘴物业公司。

占地面积：约9902.8平方米。

总建筑面积：约44183平方米（另有说法为约45000平方米）。

建筑高度：约80米。

楼层结构：地上17层，地下2层。其中地上建筑面积为32330平方米，地下建筑面积为11853平方米。

二、建筑特色

设计定位：作为高端甲级办公楼，主要为基金公司、金融机构、现代服务型企业以及大型企业总部等提供一 流的办公环境。

楼层高度：每层楼的标准层高为4.3米，净高为3.1米，大堂的层高达到了8米，营造出宽敞明亮的办公环境。

电梯配置：大厦配备了奥的斯（otis）品牌的6部客梯和2部货梯，确保高效便捷的垂直交通。

三、配套设施

空调系统：采用集中式中央空调系统，空调费用已包含在物业费中，开放时间为工作日的8:00到18:30。

停车位：地上共有15个停车位，地下共有191个（或说共有206个）停车位，月租金为1000元。

网络服务：提供电信、联通、移动等网络服务，满足租户多样化的通信需求。

物业管理：由上海陆家嘴物业管理有限公司负责，物业费为32元/平米/月。

四、周边配套

交通：地铁方面，距离地铁2号线世纪大道站步行7分钟，距离地铁4、6号线浦电路站步行3分钟。公交线路众多，如799、993、陆家嘴环线等，方便员工和客户的出行。此外，周边还有多条隧道和机场高速公路，便于连接浦东国际机场和虹桥国际机场。

商业：周边商场、超市等商业设施完善，如世纪联华超市、九六广场等，满足日常购物需求。

教育：周边学校资源丰富，包括新加坡伊顿国际幼儿学校、上海市金陵中学、东园幼儿园等，为租户员工子女提供便利的教育环境。

银行：周边银行众多，如中国银行、建设银行、工商银行等，方便企业进行金融交易和资金管理。

五、总结

陆家嘴基金大厦凭借其优越的地理位置、一 流的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多基金公司、金融机构、现代服务型企业以及大型企业总部的入驻。作为上海市浦东新区的一座标志性建筑，陆家嘴基金大厦不仅为企业提供了高品质的办公空间，还为企业的发展提供了有力的支持。