威高云行智创园-虹桥研发楼出租

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聚焦生物医药，医疗器械，大健康产业

18万方健康产业总部集群 

【区位优势】

威高云行智创园位于长三角中心虹桥国际商务区，依托大虹桥辐射国内，对接国际。

园区地处上海“1+5+x”生物医药产业区，是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成。

【产业导向】

园区聚焦生物医药、医疗器械、大健康、医疗相关服务业等产业。

【用地参数】

园区总用地面积61亩，总建筑面积18.6万方，其中地上建筑面积12.4万方。

土地性质为c65科研设计用地，容积率为2.99。

【租赁面积】

高层面积为50-12344平（灵活分割），独栋面积为4563平（5层，整栋出租）。

【价格信息】

租金价格为2.2-3.2元/平方米/天。

【物业管理】

高层物业费为13.2元，独栋物业费为9元。

【交付标准】

高层毛坯或简装交付，独栋毛坯交付。

【特殊配套】

包括共享物理实验室、化学实验室等，以及共享gmp净化车间、大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

【交通便利】

13号线芳乐路1公里，10分钟可达国家会展中心，15分钟虹桥机场火车站。

威高云行智创园介绍：

威高云行智创园项目是2021年上海市生物医药重大产业项目，闵行区重大产业项目。

威高云行智创园作为威高长三角总部基地，承载威高集团在上海的研发、办公、接待、培训等功能，园区总面积18万㎡，自用约为60%。于2021年6月开工，计划今年6月工程达到竣工验收标准，8月完成综合验收开始备案，9月开始逐步搬迁，10月园区正式启用。此外，配套设施（展厅、公寓）精装修计划于今年年底前完成。 

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