锦绣申江--华虹创新园、金桥商务楼、浦东商务园区、独栋商务楼

《锦绣申江——华虹创新园：浦东商务新地标》

在浦东这片充满活力与机遇的土地上，锦绣申江——华虹创新园宛如一颗璀璨的明珠熠熠生辉。  

这是华虹集团下属华虹置业精心打造的现代化高科技产业园区，集研发、办公、商业配套于一体，完美诠释创意科技、生态环保、人文科技等先进理念。  

招商面积从80平方米到12000平方米，满足不同企业的多样需求。  

地理位置得天独厚，位于开发区、上海自贸区——上海市金桥经济技术开发区。这里主导产业为先进制造业、生产性服务业、新兴金融业。西连陆家嘴金融区，北邻外高桥区，南近张江高科技园区，距离浦东国际机场和虹桥国际机场也十分便捷。  

项目四至清晰：东至申江路；南至锦绣东路；西至金豫路；北至桂桥路。  

园区交通极为便利：  

-轨道交通有2号线广兰路站、6号线金桥路站、12号线金海路站、9号线申江路站、14号线金粤路站。  

-自驾车可从中环高架申江路下匝道，2分钟直达项目地。  

项目总体规划科学合理：  

-园区占地面积10.8万平方米，总建筑面积约34万平方米。规划容积率2.5，限高50米，绿化率25%。  

-拥有33幢总部办公楼、1幢综合服务中心和1幢人才公寓。园区建有7万平方米地下车库，提供2000余个停车位。  

独栋产权，独立冠名：项目总地上建筑面积27万平方米，纯办公空间。独栋商务楼每栋均享有独立冠名权，是实力企业办公的理想之选。  

外立面效果大气时尚：外墙采用玻璃幕墙、干挂石材幕墙及彩色铝板饰面组成的幕墙体系，搭配low-e中空玻璃和a级防火保温棉隔热。  

园区景观设计独具匠心：致力于创造人和自然和谐共处的生态空间，多层次绿化、跌水、广场小景随处可见，营造出人性化、诗意化的办公环境。  

标准配置高端：标准层高3.90米，底层挑高4.20米。电梯采用上海三菱高速电梯，高层配备2台(2.5m/s,1350kg)，多层配备1台(1.75m/s,1350kg)。供电为双路供电，100瓦/平方。设计荷载底层5.0kn/㎡，标准层3.0kn/㎡。园区信息系统为全光纤网络。  

园区服务贴心周到：  

-物业服务提供管家式服务。  

-配套服务丰富，有6000平米食堂，餐饮、便利超市、咖啡馆、会议室一应俱全。还有大容量宽带接入服务、楼宇无线信号全覆盖以及大型地下停车管理系统。  

-增值服务包括企业入驻一站式服务，政府扶持资金申请及高新技术企业认证等咨询服务，协助办理退税申请。  

优惠政策多多：在本园区注册企业，可享受上海张江高新技术产业开发区、上海市浦东新区、上海金桥经济技术开发区、中国（上海）自由贸易试验区等多项优惠政策。  

锦绣申江——华虹创新园，期待你的加入，共创未来！