天门市两宗商住用地出售

天门市地处鄂中腹地江汉平原，西通荆宜，东接武汉，南濒江汉黄金水道。地理位置优越，北枕三峡过境铁路，紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路，京珠高速公路复线（随岳高速）纵贯市境南北。2012年7月1日汉宜高速铁路已正式通车，天门至武汉仅需30分钟。全市国土面积2622平方公里，总人口173万，城区人口约38.8万。天门是湖北省省辖直管市，武汉城市圈8+1成员之一，是全国具投资潜力中小城市，湖北省县域经济发展先进县（市），是中国内地侨乡，湖北省的重点侨乡，目前天门市在外经商务工人员超过50万人，遍布全球44个国家和地区。2011年，全市实现地区生产总值274.5亿元，城镇居民人均可支配收入13886元，农民人均纯收入7407元。经济的发展和购买力的增强，带来了房地产的旺盛需求。目前天门商品房均价已在3600/平方米以上。

p[2012]082号地块，位于天门仙北工业园荣成物流西侧，土地面积18118.03平方米（27亩），土地用途为商住用地，容积率2.8，建筑密度35%，绿地率25%；竞买保证金：800万，竞买准备金：50万；起拍价1871万（单价：69万/亩）

p[2012]083号地块，位于天门仙北工业园荣成物流北侧，土地面积40285.33平方米（60.4亩），土地用途为商住用地，容积率2.8，建筑密度35%，绿地率25%；竞买保证金：1500万，竞买准备金：100万；起拍价：4160万（单价：69万/亩）

两宗地块位于天门工业园区核心区的仙北支渠南北两侧，襄江路以南，棉花大道以西，与工业园管委会一路之隔，东临汉江广场，毗邻已形成的荣成物流工业园和滨江新城（滨江星城均价在2800元/㎡，部分高层均价在3000-3200元/㎡），地块以北为一在建的中心幼儿园，金宫汉城，天马大酒店、仙北中心商贸城等均在地块周边，配套完善

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