张江共享实验室 精装实验室 ACGT生命科学园

张江acgt生命科学园园区位于张江药谷核心区区内云集生物医药公司、研究机构及高校科研组织，项目由南北两栋研发楼合围中央休憩绿地北楼东侧(6层)，西侧(4层);南楼(4层)。项目土地性质定位为工业用地可做生物医药实验室及细胞房全项目均具备环评条件

acgt生命科学园项目信息

楼盘名称：acgt生命科学园

楼盘地址：上海市浦东新区蔡伦路103号总建筑面积：8939.93㎡

租赁价格：5.8-7.5元/㎡/天

物业费用：15元/㎡/月

楼板承重：300kg/㎡

绿化率： 40%

配套车位（内）：45个

配套车位（外）：150个

使用年限：2053年

电梯数量：3部

平均得房率：70%

交付标准：标准交付、定制装修实验室

停车费用：固定500/月；非固定400/月

北楼西区实验室基础参数

建筑面积：2,560㎡
建筑层数：4层
楼层层高：4.5m
标准层面积：640㎡

楼层层高：4.5m
出租面积：55-220㎡
西侧得房率：75%
承重：300 kg/m2
环评条件：满足
配电标准：约100w/㎡（可增容）
物业费用：15元/㎡/月
租金报价：不单租(与东侧2-6层组合)

acgt生命科学园项目优势

南楼实验室基础参数

建筑面积：4,083㎡

建筑层数：4层楼

层层高：3.9m-4.5m

标准层面积：907㎡(含细胞房)-1021㎡得房率：80% 

承重：300kg/m2

环评条件： 满足

配电标准： 约100w/㎡（可增容）

物业费用：15元/㎡/月

租金报价：带装修交付7.5元/㎡/天

建筑面积：2,297㎡
建筑层数：2-6层（可选) 总计2292.41㎡

东侧得房率：75-80%
承重：300kg/m2楼层层高：3m
标准层面积：342.85㎡(2f) / 487.39㎡(3-6f)
环评条件：满足
配电标准：约100w/㎡（可增容）
物业费用：15元/㎡/月
租金报价：标准交付5.8-6元/㎡/天；精装交付根据交付标准另议

提供500-2,000平米“实验室+办公”解决方案，配备理化实验室、高洁净度实验室及细胞房。毛坯出租或业主装修补贴精装出租，提供设计至施工一站式服务，节省研发投入。

acgt生命科学园园区配套

园区提供全面的设施、服务和资源，以支持生物技术和生命科学公司以及研究机构和大学的发展。

acgt 生命科学园的目标是促进生命科学领域的创新和创业，并帮助将新发现和新技术从实验室推向市场。

acgt生命科学园周边交通

地铁：13号线张江路站1km;2号线广兰路站1.5km

公交：1091路、1090路、1113路、188路、615路、961路、977路、990路、浦东12路、浦东14路、浦东28路全天环绕