咸阳永鸿物业服务项目招商

 

咸阳永鸿物业管理有限公司

服务项目招商

 

咸阳永鸿物业管理有限公司简介

     咸阳永鸿物业管理有限公司，成立于2006年，专业从事住宅小区、企事业单位、商住大厦、别墅写字楼、工厂医院等物业服务与管理工作，同时经营房屋推介和二手交易、委托租赁等。公司一贯坚持“业主第一服务至上 以人为本 管理致细”的服务宗旨，以“服务促进管理，管理提升服务”的经营策略，达到“服务与管理结合，公司与业主互信”的管理目标，将“物业服务人性化”的理念贯穿于每一个服务环节，使业主物业资产不断保值和增值。目前，主要承担咸阳市法苑小区、玉泉苑小区等5万余㎡物业服务与管理工作。

     咸阳永鸿物业管理有限公司，注册资本金61万元，具备国家物业管理企业“三级资质证书”，物业管理企业经理岗位证书等，专业员工20余人，具有一支专业化、高素质、讲服务、严要求的干部职工队伍。公司组织机构齐全，部门职责明确，岗位责任到人，下设行政部、财务部、工程部、综合管理部和经营服务部等，从总体上负责公司的人事、档案、协调、组织、培训、策划、管理和发展等。为了方便对各项目内房屋、土地、公共设施、环境卫生、交通秩序、区容区貌、园林绿化等进行全方位、专业化统一管理，根据项目管理实际情况，各项目设立物业管理处，主要分客服中心、工程维修、环卫绿化和综合管理等四大工作体系，专业负责该项目的工程维修、环卫绿化、治安防卫、投诉处理、督察协办和综合管理等。以形成紧密高效的金字塔“网络管理”体系！

     在我国物业服务与管理的发展阶段，政策法规不断完善，市场变化濒繁多端，机遇与挑战并存，我们将严格遵从国家法律、法规、政策，竭力执行《物权法》《物业管理条例》和相关政府规定，重承诺，讲信誉！履行“权利平等，义务对等，质价相符”的行业宗旨，倡导“文明和谐”的社会风气，积极探索“人文物业”的管理新途径，以高效、专业和人性化的服务态度赢得业主和客户的不断信任和信赖！立足咸阳，面向全国，坚持“睿智探索 创新 进取”的企业精神，树立“认真 耐心 尚礼 勤奋”的服务理念，以不断满足客户日益增长的物质与文化生活的需要，营造“安全、文明、舒适、温馨”的生活和工作环境。

“创新”才能发展，“沟通”才有机遇，“诚信”才会成功！

咸阳永鸿物业管理有限公司

企业文化 经营理念

服务宗旨:

“业主第一 服务至上 以人为本 管理致细”

经营策略:

“服务促进管理   管理提升服务”

管理目标:

“服务与管理结合   公司与业主互信”

工作作风:

“沟通   互信   理解 臻善”

服务理念:

“认真   耐心   尚礼   勤奋”

质量方针：

                         “科学   规范   专业   高效”

企业精神：

                        “睿智   探索 创新   进取”

 

咸阳永鸿物业管理有限公司

服务项目招商

一、  住宅小区、商住大厦（高层、别墅）等居住型物业服务：

⑴服务对象：房地产开发商   开发小区建设单位

服务内容：承接开发商对新建小区前期物业服务与管理招投标；一般在办理《房屋预售证》前完成。

⑵服务对象：小区业主委员会政府街道办或村委会

服务内容：承接已居住小区物业服务与管理；包括房改房小区、单位小区、经济适用房或廉租房小区。

执行标准：遵守《陕西省物业管理条例》和《陕西省物业服务收费管理办法》等规定，依照小区实际情况，实行三级以上服务管理标准。

服务承诺：低于市场价、服务高标准、管理专业化。

合作方式：议标投标、参股合作、联营共管、加盟协作。

二、  工厂、医院、学校、仓库、站场等企事业单位型物业服务：

服务对象：工厂、医院、学校、仓库、站场等企事业单位办公室或后勤服务中心等

服务内容：单位不动产物业保值增值维护保养；区内水、电、气、暖及通讯、网络、有线等维修保障；单位门卫保安、保洁清洁、绿化管理及门房传达、监控巡查、消防系统、秩序维护、垃圾清运等后勤服务工作。

执行标准：遵守《陕西省物业管理条例》规定，参照《陕西省物业服务收费管理办法》，依据单位实际需求状况，实行三级以上服务管理标准。

服务承诺：象征性收费、高标准服务、专业化管理。

合作方式：采取“酬金制”服务模式，第一年免费服务，第二年开始按上年项目支出总额比例支付“酬金”，一次签订五年合同。亦可单项常年维修工程承包。

合作步骤：①查看现场提出物业服务方案②报告单位领导审批③洽谈相关事项④签订服务合同⑤成立单位物业管理处⑥组织人员培训、上岗⑦按合同约定实行全面物业服务与管理。

三、  商业大厦、写字楼、酒店、步行街、零售商业中心、贸易市场、开发区等商业型物业服务：

   服务对象：商业大厦写字楼开发商、贸易市场开发区建设单位

   服务内容：对外招商、招租招赁、商务服务、前台接待、门禁制度、安全巡视、清洁保洁、电子监控、消防报警、电梯保养、工程维修、绿化管理等

服务承诺：分类性收费、高起点经营、专业化管理。

合作方式：整体承包、单项委托、合作联营。

四、  部队、银行、科研单位、等特种行业后勤型物业服务：

   服务对象：部队、银行、科研单位、后勤服务中心

   服务内容：清洁保洁、电梯保养、水电维修、绿化管理、安全巡视、电子监控、消防报警等

服务承诺：分类性收费、高标准服务、保密性管理。

合作方式：单项委托、协同作业。

 永鸿物业服务 您的选择！

 

咸阳永鸿物业管理有限公司

地址：咸阳市渭阳西路法苑小区

电话：029－33330730

联系人：严丰收

手机：

email：yanfengshou789@163.com