警惕！贷款买房“5不要”，后一点不注意，首付或将白交！

贷款买房作为人生中大的一次消费，每走一步都要花钱，而且金额还不小。所以，在贷款买房时，购房者绝不能犯任何错误，否则可就要多花冤枉钱了。那么问题来了，贷款买房时有哪些事情“要不得”呢？在此，小编要说的是，警惕！贷款买房“5不要”，后一点不注意，首付或将白交！

一、不要漏掉合同条款

对于购房者来说，开心的事情就是签订购房合同了，因为一旦签了购房合同，那么买房大事也就基本算完成了。本来签订购房合同是为了保证购房者的合法权益，但是，如果购房合同中存在霸王条款，那购房者还怎么维权呢？一般来说，如果因为开发商的原因而导致交易无法进行，那么购房者就应该有权要求退房。但是，如果购房合同中出现“任何情况下不得退房”这样的条款，那购房者还敢签字吗？

二、不要掏空全部家底

随着高房价的不断上涨，以及首付比例的持续提高，现在想要凑齐首付越来越难了。有些家庭为了凑齐首付，往往不惜掏空全部家底，从表面上来看，你这样做没什么错，但是，贷款买房可不是付完首付就一了百了，还有许多其他费用，就比如房产交易税、月供、装修费、置办家具家电等费用，如果你连凑齐首付都要掏空全部家底，那么其他费用你又该怎么办呢？

三、不要忘了查询征信

在正常情况下，如果因为购房者的房贷被拒了而导致交易无法继续进行下去，那可就算作购房者违约了，此时购房定金往往是不会退还的，除非有特殊约定。所以，在贷款买房前，购房者一定要注意查询自己的个人征信，如果发现征信不良，难以获得房贷，那么你还是别贷款买房了，否则你的损失可就大了！

四、不要忘记解除抵押

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还贷之路是漫长的，长可达30年。在还清房贷的那一刻，购房者都会高兴得跳起来，终于摆脱了房奴身份。但是，小编要提醒广大购房者，在高兴之余，千万别忘了解除房屋抵押，否则以后如果你想要交易，那可就麻烦了。

五、不要轻易弃房断供

在还房贷期间，谁都无法保证一帆风顺，一旦家庭的顶梁柱倒下了，那也就失去了经济来源，在此情况下，拿什么去还房贷呢？恐怕只能选择弃房断供吧！但是，一旦你选择了弃房断供，那么你的房子可就会被法院低价拍卖，所得的拍卖款并非全部都属于你，只有在还清银行贷款，支付完各项费用后，如果还有剩余，那才属于你，只怕届时你的首付款可就白交了！

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