郧西县国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年9月18日）

郧西县国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年9月18日）

洪湖市文泉大道东段延伸线片区897.7亩土地开发权（参考价约2.8亿）。主要包含以下内容：文泉大道东段延伸线片区897.7亩（含文泉大道东段延伸线道路建设用地）土地储备和整理、文泉大道东段延伸线（长约6.636公里）的投资建设。

1、文泉大道东段延伸线道路占地面积约497亩，后期可开发用地约400亩（其中城东121.8亩商住用地、城西197亩和81.2亩），延伸段道路工程概算约1.9112亿元；道路占地土地收储成本约4280万，400亩可开发用地的收储成本约3840万；青苗补偿费用约497.7万；

2、400亩可开发用地分三期出让：道路工程完成到30%，进行第一期供地（地块位置由投资人来选择）；道路工程完成到70%，进行第二期供地；道路完工验收完成第三期供地。

郧西县隶属十堰市，位于湖北省西北部,地处鄂西北山地,属秦岭东段。全县面积3509平方公里，全县人口约50.77万人,城区人口约10万。2010年全县生产总值实现32亿元，比“十五”末增长106.72%。郧西交通便利，襄渝铁路沿境而过，距县城45公里，209国道线贯南北。县乡公路四通八达，南抵车城十堰（108公里），北达古都西安(387公里)，汉江航道直通长江，可达武汉、上海。这几年房地产迅速发展，房价已达3000元/平米。

郧西县小区日渐增多,在滨湖东路上有锦盛嘉苑、江城友谊情、天润华庭、财富公馆、秦楚世家、阳光水岸、安泰盛景、滨河湾、银河上品等在建住宅小区。位于五龙河大道，安家桥桥头的天河国际大酒店是一个四星级酒店。

9月18日拍卖郧西县滨河南路北侧三宗商住地块（参考价120万/亩）：

滨河南路北侧1号地块，土地面积28266.67平方米（约42亩），土地用途为商住用地，容积率≤4.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；竞买保证金：1300万元；竞买准备金；200万元

滨河南路北侧2号地块，土地面积25933.34平方米（约39亩），土地用途为商住用地，容积率≤4.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；竞买保证金：1200万元；竞买准备金；200万元

滨河南路北侧2号地块，土地面积25133.34平方米（约38亩），土地用途为商住用地，容积率≤4.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；竞买保证金：1200万元；竞买准备金；200万元

地块北临景观湖、西邻七夕广场，东临元春桥（景观河），邻远洋新城小区，背靠林业局、法院等行政单位，武商量贩郧西店与地块隔河相望。位于五龙河大道、安家桥桥头的四星级天河国际大酒店已开门迎宾。地块位置、环境优越，距县城中心仅5分钟，周边行政单位及小区较多，是块投资的宝地。