博华广场出租—静安区-南京西路写字楼

一、概况

博华广场位于静安区石门二路街道新闸路669号，是一座由54层主办公塔楼和4层商业零售裙楼组成的现代化写字楼。

二、基本参数

该项目由美国**建筑设计公司gensler负责建筑设计，于2018年竣工。博华广场的设计和建设均秉持商业*高规格品质和可持续性发展理念，是上海首个荣获leed“铂金级预认证”的办公楼项目。该项目以精致生活方式为导向的零售商场，不仅满足办公楼租户的日常需求，还致力于提升工作之余的休闲体验。 

三、租赁信息

博华广场的出租面积为294-2270平方米，出租价格在13-14元/m²•天之间。物业费为49.5元/平米•月，物业管理由北京汉斯物业管理有限公司上海分公司负责。该项目车位约780个，暂无车位月租金信息。空调采用vav中央空调系统，物业管理费已包含空调费，开放时长为周一至周五8:00至19:00。该项目电梯客梯共27部，网络电信接入服务由联通和电信提供。

四、位置交通

 博华广场地理位置优越，紧靠地铁13号线自然博物馆站，距离地铁站只有60.42米，交通十分便利。此外，该项目周围有静安雕塑公园，环境优美，视野开阔。该项目总共54层，地上层数为54层，地下层数为3层，层高净高为3米。 

五、项目总结

总的来说，博华广场是集商务办公、零售和休闲为一体的综合性写字楼项目。其建筑设计和建设均达到了商业*高规格品质和可持续性发展的理念，是一座现代化、高品质的写字楼。同时，博华广场的地理位置优越，交通便捷，周边环境也十分宜人，非常适合各类企业入驻。