展想广场写字楼招商中心信息

展想广场雄踞浦东张江高科技园区内核心地段，总建筑面积约87,338平方，由一幢20层办公塔楼、八幢3层高的创意工业研发楼及一个地下停车库组成。

设计创意以脉络、轴线和庭院为主线，营造了一个有序却不失活力的多功能园区。办公塔楼的建筑高度为100，是张江高科技园区内的高建筑。通过加密建筑顶部的水平线条，在视觉上进一步衬托出建筑的高耸壮观。全景玻璃落地窗的设计，使其拥有非常开阔的视野。

东南边呈“l”字排列的研发楼与商业配套设施围合，形成中心绿地并共享绿地景观，也为办公人员在酷热夏季提供了一个舒适的休憩空间。通过对“第五立面”，即屋顶的独特几何纹路设计，不仅丰富了建筑色彩，更彰显了建筑的独特个性。

此外，进入园区的主要流线设置在园区西北角，以方便人们快速进入中心绿地，继而抵达各自办公楼宇。

绿色节能的建筑设计理念贯穿于项目的整个设计流程中，如利用太阳能热水系统提供生活热水；通过雨水收集回用系统实现景观补水、绿化、浇洒道路等，从而有效利用了水资源。此外，南北朝向与综合考虑日照等因素的平面布局及间距考虑，保证了建筑能获得足够的采光及有效的通风。与此同时，根据不同的朝向，我们设置水平或是垂直的遮阳线条，加上双层中空low-e玻璃幕墙，以达到保温隔热，抑制能源消耗的目的。

展想广场既满足了人们对舒适性的需求，同时又有效地降低了建筑能耗，达到了舒适性、经济性双赢的效果，提供了良好的社会效益。本项目被授予“一星级绿色建筑设计标识”证书。

展想广场

上海市浦东新区祖冲之路2290号

张江办公-展想广场

竣工年限2012年10月楼层总高20层/3层租赁面积145㎡、189㎡、267㎡、319㎡、460㎡、790㎡、1200㎡、1600㎡、2400㎡整层可分割；1650/2000平独栋租金报价6.0-7.5元/平/天（含税）物业费用26.5元/平/月（含税）停车费用600元/月（含税）付款方式押三付三起租年限2年起租交付标准现状交付；架空地板、中央空调、金属铝扣板吊顶；物业管理仲量联行测量师事务所（上海）有限公司空调系统中央空调；工作日8:00-19:00开放楼板承重350kg/平方楼层层高净高2.85、大堂层高9园区配套星巴克、全家便利店、周边配套即园区配套周边配套万和昊美酒店/昊美术馆、各大银行、健身中心、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天之骄子商业中心（张江大型人才公寓及二期人才公寓）轨道交通2号线广兰路500、申江路中环线、龙东大道高架、张江1路、浦东1路周边园区张江光大园/盛银大厦/张江集贤中心/张江梦想园/亚芯中心/日月光大厦/世和商务中心/星创科技广场/张润大厦/张江集电港/张江国创中心