赛诺如何助力房企实现真石漆成本控制？

“隐藏的成本利润”
     房地产作为涂料行业zui大的用户市场，一直是开发商攻城拔寨的“主战场”。然而，随着土地价格水涨船高及楼市政策调整双重压力下，成本控制已成为大量房企保持利润的“关键筹码”。

房地产可以说是外墙涂料行业的命脉，任何一个真石漆涂装供应商，都应该思考一个问题：
我们可以为客户“成本痛点”做些什么？

      房地产作为涂料行业zui大的用户市场，有经验的人都知道，合理的成本化控制可以有效降低项目中的隐蔽损耗，对提升总体利润率非常关键。
     不过，赛诺必须提醒我们的用户，成本控制一定是以保证品质为前提，任何以降低标准换取低成本的策略，都是对项目安全的不负责，对品质的不负责，选择一旦失误，后患接踵而来！

1、成本控制就是为了追求低价？

        
     真石漆价格是影响成交非常关键的因素，任何涂企都会经历低价过渡阶段，这也导致了目前市场上大量中小型商家“扎堆式营销”，品牌探索之路异常艰难。

成本控制面临多方压力

      说实在的，真石漆原材料成本每年持续上涨，而如今的真石漆市场价格却依然维持在相对较低的水平，企业要维持正常利润，价格又提不起来，只能降低品质，靠低价真石漆“走量”存活。

     同时，企业采购人员借此压价，为了追求低价而低价，导致中标产品品质往往都比较低。

     纵观国内涂料市场，任何成功的品牌都不会以“低价”作为企业发展的策略，任何注重品质的开发商也不会选择此类企业作为合作伙伴。

2、实现真石漆成本控制要抓哪些关键？

        一般来讲，如果用户对价格存在感性意识，那性价比则是一种更为理性的需求驱动。成本控制的方式就是选择高性价比的品牌产品和配套服务。

     不要刻意局限于某个产品，如果用户青睐真石漆的质感，又想达到更加丰富的纹理色彩，则可以跳出真石漆体系，选择更为合适的赛诺水包砂效果，不过这对供应商本身的产品体系是一种巨大考验。

     对施工班组人员进行系统的管理和技能培训，可以有效降低材料浪费；优化施工设计方案，加强阶段性节点控制，确保施工不延误、质量不打折、不返工，合理实现成本控制。

赛诺真石漆：和谐、自然、真实

     真石漆工程使用寿命至少要达到10年以上，这对成品提出了严格要求。单纯追求产品的高性价比并不能给用户带来高品质成品。

赛诺真石漆三大“硬指标”

房企在选择真石漆时，更看重高质量的施工技艺和长期积累的项目管理经验，这些都浓缩于赛诺打造完美真石漆工程的每个细节之中。

同样，好的服务一定建立在产品和施工两大基础之上，任何脱离成品的服务都不可能达到提升性价比的条件和作用。

用户刻意追求性价比，很容易再次掉入“低价漩涡”中，因此赛诺提醒大家，明确自身的核心需求，把握不同能力供应商的价格底线，对于获得理想的外墙装饰效果同样至关重要。

 

 

3、如何实现真石漆成本合理化控制？

赛诺根据以往的合作经验和用户反馈，提出真石漆三大成本管控策略：

带着需求选品牌

：一定不能选zui便宜的，也没有必要选zui贵的，考察供应商已交付项目及合作品牌，再结合自身项目定位选择zui合适的供应商。

带着方案选产品

：根据项目整体布局、设计方案及对不同部位细节处理的特殊要求选择zui适合的产品体系。

       

带着挑剔看管理

：挑剔不是甲方对乙方的“吹毛求疵”，而是把项目管理过程中每个细节都做到位。
       赛诺有观点：赛诺在外墙装饰领域有超过20年的行业经验，借助先进的“项目管理可控服务”体系，实现对不同类别外墙装饰的精细化管控，真正做到成本和质量的高标准融合。

      赛诺涂料是一家专注于外墙装饰领域的型企业，为用户提供真石漆、多彩涂料（水包水）及保温装饰一体化等多种高端仿石系列产品及配套服务。15年品牌发展，赛诺凭借与500强开发商的长期合作和中国外墙涂料品牌优势，已实现全国1500多个大型工程完美交付，真正让客户感受到“有赛诺，无需您动手”的便捷服务体验。

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