2049国际文创产业园租赁中心

1.园区名称：dream2049国际文创产业园

2.园区位置：北京市朝阳区三间房南里4号院

3.招租面积：小面积65-700平米，大面积800-3800平米

4.产品类型：平层办公室、独栋复式办公室、联排复式办公室

5.出租价格：4至5.5元/平米/天

6.签约年限：2年起签

7.付款方式：押3付3、押2付6、押1付12

dream2049国际文创产业园位于北京市朝阳区三间房南里4号院，该项目总占地530亩，总建筑面积60000平方米。项目由北京金迈泰达投资有限公司开发设计，是北京的庭院式文创空间，是国家文化示范区的东大门。项目包括商务办公、艺术品展示、艺术培训、文化创作等多种功能，园区产业链条明显，传媒产业链已出具规模。

（1）项目紧邻中国传媒大学和北京第二外国语学院，处于朝阳区传媒产业资源的核心区，产业集聚明显，商业繁华。距地铁双桥站步行不到5分钟，地理位置优越，交通便捷。

（2）园区内绿树成荫，百花争艳，是北京的天然氧吧，静谧优美的环境为企业的创作提供了先决条件。

（3）相比钢筋水泥铸成的大楼，这里多是独栋的庭院，用户可以根据自己的需求进行创意改造，赋予办公空间更多“家”的属性。

（4）文化气息浓郁，园区历史可追溯到1919年。建筑风格为上世纪50年代的苏联式建筑，拥有多栋保存完好的苏式建筑。

（5）与国际文化创意产业接轨，创意大师——约翰霍金斯曾多次莅临考察园区，园区以“创意生态”为理念，为创业者建立了众创平台。

（6）园区规模大，已形成以原创内容开发、视频制作、影视拍摄、影视后期为主的传媒产业链条；涵盖艺考培训、互联网培训的教育人才培训体系。入驻本项目的多为传媒、影视、音乐制作、教育培训、艺术品展览等企业，其中包括创联社、青藤文化、复华置地等5家上市公司。一期入住率，二期房屋正在筹备招商中，预计二期完成后年产值将达到40亿元。

附近公交：411路;475路;397路;运通111路，地铁线路： 八通线（双桥站）

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