运城市光伏承重检测鉴定公司

屋面加设光伏板安全性检测鉴定——房屋结构的安全性综合鉴定评级

　　一、 一般规定

　　1、房屋整体结构的安全性综合鉴定评级，应根据其地基基 础和上部承重结构的安全性等级，结合与房屋整体结构安全有关的周边邻近地下工程的影响进行评级。

　　2、房屋整体结构的安全性以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。

　　二、等级划分

　　房屋整体结构的安全性等级，分为a级（安全）房屋、b级（有缺陷）房屋、c级（局部危险）房屋和d级（整体危险）房屋四个等级。

　　1a级（安全）房屋：整体结构安全，无犮、犱级构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

　　2b级（有缺陷）房屋：整体结构安全，无犱级主要承重构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

　　3c级（局部危险）房屋：部分结构构件承载力不能满足正常使用要求，局部结构出现险情，有局部倒塌破坏的可能。

　　4d级（整体危险）房屋：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，有随时倒塌破坏的可能。

　　三、综合鉴定评级原则和处理意见

　　1、房屋整体结构的安全性等级，应根据本标准*7章的地 基基础和上部承重结构的评定结果，按其中较低等级进行评定：

　　1a级（安全）房屋：上部结构和地基基础均为b级。

　　2b级（有缺陷）房屋：上部结构为b级楼层，或地基基 础为b级，虽不会造成房屋结构整个或局部破坏，但有缺陷。

　　3c级（局部危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

　　4d级（整体危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

　　四、房屋整体结构的安全性等级，应结合房屋周边邻近地下工程影响的程度，房屋整体结构的安全性等级评定结果进行修正：

　　1房屋处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁，应将房屋整体结构的安全等级降一级处理。

　　2房屋周边邻近土体失稳或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，应将房屋整体结构的安全等级降一级处理。

　　3处于地下工程的影响Ⅱ区以内，且地基土质较差（为软弱土、或有流砂层），或地下工程施工支护措施不够，应将房屋整体结构的安全等级降一级处理。

　　三、本公司除办理屋面加设光伏板安全性检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

　　1、施工周边房屋安全鉴定

　　2、房屋结构安全性鉴定

　　3、房屋抗震鉴定

　　4、营业性建筑开业前、年审鉴定

　　5、建筑物年代鉴定、后续使用年限鉴定

　　6、危房鉴定

　　7、“五无”工程鉴定

　　8、房屋加层或扩建的鉴定

　　9、房屋租赁前鉴定

　　10、房屋装饰装修质量及室内环境安全性鉴定

　　11、司法仲裁委托鉴定

　　12、受损后的结构安全性鉴定（火灾后、汽车撞击后、爆炸后）

　　13、毛胚房屋、精装修房屋、二手房等验房服务

　　14、广告牌结构安全鉴定

　　15、玻璃幕墙结构安全鉴定