什么是“公寓、别墅、花园洋房…”

什么是“花园洋房”

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。

什么是“商品房”

指由房地产开发公司投资建设，以赢利为目的，按市场规律经营的房屋，从销售的状态来分可分为现房销售商品房和期房销售商品房；从销售的对象来分可分为内销商品房和外销商品房；从房屋用途来分可分为普通住宅、公寓和别墅。