公积金贷款买房，你必须知道的六件事

 众所周知，公积金贷款要比普通的商业贷款利息低得多，因此绝大多数人都会选择用公积金贷款买房。但是，泰州劳务派遣、泰州人事代理、泰州代理招聘，泰州代缴社保险的小编在这里要提醒各位，在使用公积金贷款之前要注意以下几点注意事项，以免在申请过程中出现不必要的麻烦。

1夫妻贷款：账户如有贷款未还清，不可再次贷款

如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。

2二套房：还清第一套贷款才能再次申请

借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。 

3公积金提取：申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，当您公积金账户上的公积金余额为零时，您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

提前还款

在借款初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

4撤消抵押：贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 

5妥善保管：不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

    以上是大家在办理公积金贷款的过程中容易出现的几个问题，泰州劳务派遣、泰州人事代理、泰州代理招聘，泰州代缴社保险的小编希望大家认真阅读，了解透彻头彻尾，以免因为这些不必要的问题而无法办理贷款。

本文是由泰州市天仁人力资源小编整理、总结。泰州市天仁人力资源有限公司是集泰州人力资源公司、泰州劳务派遣、泰州人事外包、泰州人事代理、泰州社保代缴、泰州代缴社保、泰州社保挂靠、公积金代缴、生产线承包、代理保险、网站建设、企业管理服务、企业投资服务等为一体的大型服务机构。是经劳动保障局考核认定、并在工商局注册的具有法人资格的专业劳务、企业管理公司。并拥有一批精通法律、法规、政策、人力资源管理、企业管理、财务管理等业务的专业人员。