半壁店1号文化产业园租赁部-欢迎您！

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1.园区名称：半壁店1号文化产业园

2.园区位置：北京朝阳区高碑店路半壁店1号

3.招租面积：86平米至1200平米

4.产品类型：平层办公室、独栋复式办公室、联排复式办公室

5.出租价格：3.5元-4.5元/平米/天

6.签约年限：2年起签

7.付款方式：季付/半年付/年付

8.是否可注册：可以

半壁店1号文化产业园占地面积约30000平米，建筑面积26000平米，已投入使用，打造成为集影视、媒体、广告、设计等文化科技融合的新型文化产业园区。项目将基于北京东方嘉诚文化产业发展有限公司园区“产业园集群发展（空间+平台+资本)”的运营模式基础上进行改造运营，其空间规划设计凸显“自然生态和人文生态”的特征及肌理，并设有孵化器、展厅、餐饮、文化体验等服务配套空间，吸引近上百家企业及创业人士入驻，打造影视传媒与多产业的融合发展，营造健康、有序的产业生态。

半壁店1号文化产业园是国家文化产业创新实验区内新晋转型升级的十个园区之一，园区位于北京朝阳区高碑店路半壁店1号，建筑面积26000平米，其前身是北京环驰车桥厂厂房，园区集产业办公、创业孵化、企业公共服务、文化展示体验等多功能及配套于一体，致力于打造成为集影视、媒体、广告、设计等文化科技融合的新型文化产业园区。

半壁店1号文化产业园项目优势

【规划亮点】1、旧工厂再利用：半壁店1号文化产业园是利用工业遗存发展文创产业的一个典型案例，是集产业办公、创业孵化、企业公共服务、文化展示体验等多功能及配套于一体的文创产业园，既保留传统工业时代的粗犷风格，又不失现代时尚元素。

2、资本+服务+空间：园区不仅提供产业办公、公共服务，还将为园内企业提供创业辅导、营销服务、法律服务、人才服务政务代办、金融服务、政策咨询等各类服务，打造“资本+服务+空间”全要素支持的文创产业创新创业平台。

【运营创新】 1、项目路演：通过项目路演与投资对接、服务机构对接活动，搭建创业者与投资者之间的桥梁，可以吸引更多的创业者和投资者，以便更好的帮助创业者实现他们的伟大创业梦想。

2、开展活动：半壁店1号文化产业园开启了“创业服务周”活动，20多家创业服务机构在现场为创业者们提供服务咨询与对接，为创业者解决创业疑难问题，更好的拉近与创业者的距离。

3、专题展览：园内展出了《筑之涅槃》《第三空间》展览，展示北京利用工业遗存发展文化创意产业的模式与案例，介绍北京工业遗存开发与保护的独特经验，工业遗址再造与生态变迁。同时展示了北京利用工业遗存发展文化创意产业的模式与案例，以及入驻园区摄影大咖、动画设计大咖、建筑设计大咖个人作品，为入驻园区客户提供了宣传的渠道。

半壁店1号文化产业园距离地铁八通线高碑店站2800米，地铁7号线百子湾站2900米，公交附近有11路、363路、455路、23路、35路、312路、363路、669路、夜29路等。