开原培训机构房屋抗震检测服务流程

开原培训机构房屋抗震检测服务流程

1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等有关标准规范及规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。

2、工作要求。

（1）鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为d级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。

（2）校舍建筑安全鉴定

1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。

2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为asu、bsu、csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。

3、校舍消防安全鉴定。由消防部门负责，组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定，出具鉴定报告。

4、校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定报告。

5、校舍其他安全鉴定。由相关部门负责，并分别出具鉴定报告。

6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告，形成综合性鉴定结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。

学校幼儿园房屋安全检测鉴定报告－－教育场所的特殊性

由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

2.1 试验桩的成桩情况

　　根据试验方案和委托方提供的设计及施工资料，本工程采用 f 500 锤击预应力管桩，桩身混凝土强度为 c80，试验桩共选取 4 根，桩号分别为 16—1 j—2、20—y—3、38—c—4、37—f—1， 入土桩长分别为 28.45，23.5，28.15，33.65m，配桩长度分别为 （11+12+6）m，（12+12）m，（14+14）m，（14+10+9）m，单桩竖向抗压承载力特征值均为 1800kn，全部桩孔内都自然充满地下水，以监控桩底持力层岩土性状。

　　2.2 工程地质情况

　　该场地地质情况复杂，地下水位较高，部分淤泥层较厚，持力层埋深变化大，大部分均为遇水易软化的风化泥岩。 试验桩区域内地质土层状况由上至别为：①耕土：层厚 0～1m，饱和；②淤泥：层厚 4.5m～5.6m，饱和；③粉质粘土：层厚 14.9m～18.8m，很湿；④全风化泥质粉砂岩：层厚 1.2m～11.6m，湿；⑤强风化泥质粉砂岩：层厚 4.0m～12.7m，密实；⑥中风化泥质粉砂岩：层厚 2.5m～4.3m，较软；⑦微风化泥质粉砂岩：层厚 1.3m～5.2m，坚硬。

　　3、基桩持力层岩土承载性状监控方案

　　3.1 桩孔内充水原因

　　根据现场观察，桩基础施工完成后，超过 90%的桩在很短时间内桩孔内便充满地下水，其原因有：①桩身存在裂缝，地下水沿裂缝进入桩孔内；②两节桩的接口在施打过程中出现松动，地下水从接口处进入桩孔内；③地下水直接从桩底位置进入桩孔内。