自建房安全检测鉴定报告（流程及步骤）

工程增扩建或改造前的鉴定

  主要指建筑工程进行改造、修缮或建筑结构使用功能发生变化如建筑增层、扩建、荷载增加、工业厂房生产工艺改等，原设计不能继续满足使用要求，或者原设计不可考，或者对工程量、结构承载能力有怀疑而对建筑、建筑部或某些结构构件进行的承载能力、安全性、检测鉴定。

材料检测：

  （1）钢结构性能检测和混凝土柱强度检测。混凝土柱强度通过回弹法进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。

  （2）钢结构性能检测可分为钢结构腐蚀、钢结构强度、抗拉强度、节点连接等。

  （3）当钢结构抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉伸试验，补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为一批，每批抽样。

  哪些房屋需要做危房安全鉴定?

  1、达到的使用年限，有老化迹象;

  2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

  3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

  4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用;

  5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

  6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。