澳大利亚防务住房局完成偏远基地模块化房屋试点项目

澳大利亚防务住房局（DHA）已完成其在昆士兰州针对人员的首次模块化住房试点项目，将三套工厂预制房屋从阳光海岸运输超过2350公里，送达约克角半岛的舍格皇家空军基地（RAAF Base Scherger）。

这三套三居室房屋由昆士兰制造商Oly Homes预制，随后被分割成多个模块，通过九辆半挂车沿布鲁斯高速公路和半岛开发公路分五天运抵现场。目前场地安装工作已完工，包括独立车库、管线连接、围栏及景观绿化，预计防务人员将在数周内搬入。

DHA表示，采用预制模块化方式旨在缓解向偏远地区交付住房时面临的施工与物流难题，例如恶劣天气干扰。DHA管理总监Andrew Jaggers指出，受控环境下的工厂生产提高了施工进度确定性，并提升了代表部交付物业时的现场安装效率。

为适应远北昆士兰的气候条件，Oly Homes对现有设计进行了针对性改造。措施包括抬高房屋主体以防范潜在洪水、配备热水系统与防潮空调设备、使用非木质甲板及防霉涂料。Oly Homes管理总监Dale Funston表示，模块化建造为向偏远防务基地供应住房提供了更灵活高效的途径。

此次试点正值Oly Homes筹备大幅扩充阳光海岸制造产能之际。该公司此前以985.5万澳元（不含GST）收购了Corbould Park一处占地2.19公顷的高影响分区地块，计划建设一座面积达21,900平方米的模块化房屋工厂。新设施投产后，年产能预计将从目前的约200套提升至约550套，并将整合目前在Yandina和Cooroy两地分散的生产线。

Oly Homes总 Nousala透露，订单量持续增长及排期延长是推动扩建的主要原因。舍格基地项目展示了此类偏远住房交付模式对未来产能需求的支撑潜力。DHA尚未公布该试点是否会带来进一步的模块化住房采购计划，但表示将继续在全国范围内探索服务人员及其家庭的住房交付方案。