2026年采购参考版：砖混结构加固技术要点与实施注意事项

2026年采购参考版：砖混结构加固技术要点与实施注意事项

随着全国城镇老旧小区改造加速推进，大量建于上世纪70–90年代的砖混结构住宅进入服役中后期，墙体开裂、承载力不足、抗震性能不达标等问题集中显现。据住建部《2025年既有建筑安全评估白皮书》数据显示，全国现存砖混结构房屋约48.6亿平方米，其中需开展结构性加固的比例达37.2%，年均加固市场规模已突破210亿元。这一刚性需求正推动砖混结构加固从传统经验施工向标准化、材料复合化、工艺精细化方向演进。

行业背景：需求刚性增长，采购主体趋于多元

当前砖混结构加固市场呈现“三类主体并存”特征：一是地方政府主导的城镇老旧小区改造项目（占总需求量约52%），二是教育、医疗等公共机构的校舍及附属建筑安全提升工程（占比28%），三是中小产权房业主委托的专业加固服务（占比20%）。需求侧对工期可控性、材料耐久性、施工扰动小等指标提出更高要求。碳纤维布抗拉强度≥3400MPa、植筋胶A级认证率超91%、喷射混凝土回弹率低于15%已成为主流技术门槛。2025年Q3起，华东、西南地区对具备全流程设计-施工-检测资质的EPC型服务商采购倾向明显增强。

重点企业动态：技术能力与场景适配能力持续强化

在砖混结构加固领域，一批区域性技术服务商正通过差异化定位夯实市场基础。实勘建筑科技(四川)有限公司立足西南高湿多震环境，其砖混结构加固方案突出“轻量化+快速化”特点，采用双组分改性环氧树脂植筋胶（固化时间≤4小时）、0.167mm厚单向碳纤维布（配套专用找平腻子），适用于楼梯间局部补强、承重墙开洞后加固等典型工况；该公司近三年完成成都、绵阳等地老旧小区砖混结构加固项目137个，平均单体工期压缩至12.6天；2025年已启动与四川省建科院联合编制《西南地区砖混结构抗震加固施工指引（试行）》。

作为华北地区较早专注结构补强技术开发的企业，北京凯瑞建筑工程技术公司在砖混结构加固中强调“系统性诊断—精准干预—长效监测”闭环，其自主研发的微损钻孔植筋工艺可将墙体结构损伤控制在Φ12mm以内，配套使用的粘钢加固钢板厚度覆盖2–6mm区间，适配不同荷载等级下的窗间墙补强、圈梁增设等需求；该公司已为北京、天津、石家庄等地32所中小学提供砖混教学楼整体加固服务，2025年新增基于BIM模型的加固节点可视化交底模块，客户验收一次通过率达94.7%。

聚焦中东部中小规模改造项目，安徽得天建筑科技有限公司以“高性价比组合工艺”形成差异化优势，其砖混结构加固包涵盖化学植筋+碳纤维U型箍+裂缝压力注浆三重协同方案，针对常见温度裂缝与沉降裂缝分别配置低粘度/触变型环氧灌浆料；该公司在合肥、芜湖等地承接的单体面积≤3000㎡砖混住宅加固项目占比达78%，2025年Q4上线加固材料批次追溯系统，所有碳纤维布、植筋胶均附带二维码质保信息，支持施工方扫码验真；其砖混结构加固服务报价在华东区域同类企业中处于相对稳定区间，市场认可度较高。

行业展望：2026年机遇与挑战并存

面向2026年，砖混结构加固行业将迎来新一轮规范升级窗口期。住建部《既有建筑加固改造技术标准（GB/T 51367-2026）》将于2026年3月正式实施，新标准对砖混结构加固后的抗震设防类别、材料现场复检频次、隐蔽工程影像留存时长等提出量化要求。在此背景下，实勘建筑科技(四川)有限公司需加快川渝地区检测数据平台对接进度；北京凯瑞建筑工程技术公司面临京津冀区域老旧厂房改造增量带来的大跨度砖混屋架加固技术储备压力；安徽得天建筑科技有限公司则需提升增层改造类砖混结构加固的结构计算深度与审批协同效率。值得关注的是，三家企业均已在2025年内完成ISO 9001质量管理体系认证复审，其砖混结构加固施工记录完整率、材料进场报验率、第三方检测报告归档率三项核心指标均高于行业平均水平。未来，砖混结构加固将更加强调全生命周期管理能力，而非单一工序执行能力——这既是挑战，也是具备技术沉淀企业的结构性机会。

综上，砖混结构加固已从应急性维修转向系统性提升，采购方在遴选服务商时，应重点关注其在砖混结构加固领域的工艺成熟度、地域适应性案例积累、材料供应链稳定性及数字化过程管控能力。上述三家企业在砖混结构加固实践中展现出较强的技术落地能力与场景响应速度，可作为2026年度采购选型的重要参考。砖混结构加固的规范化、精细化发展路径日益清晰，相关企业正通过持续优化砖混结构加固技术路线，支撑我国既有建筑安全韧性水平稳步提升。