巴西模块化建筑市场迎增长，工业预制技术加速应用

据Mordor Intelligence数据，全球模块化建筑市场预计2026年规模将达967.7亿美元，2031年增至1298.1亿美元，年均复合增长率为6.05%。其中住宅领域进展显著，预计到2031年年均扩张7.86%。

在巴西，建筑行业已显现出向工业化转型的趋势。巴西经济与应用研究学院（FGV IBRE）调查显示，64.5%的建筑企业采用某种工业化系统。81.5%的企业认为其主要优势在于缩短工期，同时也有企业看重减少现场劳动力需求（71.6%）、加强成本控制（66%）、降低废弃物产生（63.9%）以及减少环境影响（59.3%）。

市场预测进一步印证了这一潜力。巴西预制建筑市场预计从2026年的38.1亿美元增长至2031年的50.2亿美元。在此范畴内，模块化建筑贡献了43.2%的营收，且是增速Zui快的细分领域，预计到2031年年均增长6.91%。住宅类项目占巴西预制建筑市场的55.6%。目前巴西的工业化多集中于特定构件与施工环节，三维体积模块化的全面应用仍有较大拓展空间。

规模化推广仍面临挑战。FGV调查指出，缺乏专业熟练工人（50.5%）、设计师培训不足、税收政策及市场接受度低，是已采用工业化系统的企业面临的主要障碍。

巴西本土项目已开始验证该技术的商业可行性。位于弗洛里亚诺波斯的GND开发商“Passeio do Mar”项目在卡苏佩区建设了30套公寓，由Visia公司工业预制约300个模块。该项目采用干法施工，注重资源节约与减废。实地测试表明，其声学性能优于巴西国家标准ABNT NBR 15575的要求，模块组合也提升了公寓的热稳定性。该案例证明，工业化建造可在保持建筑美学、居住舒适度及户型灵活性的前提下，满足高端住宅标准。

当前巴西建筑业已具备掌握工业化系统的能力、规模化生产模块的企业基础以及跨应用场景的项目经验，市场正逐步积累应用储备。面对提升生产效率、优化人力结构、减少浪费及应对环保要求的行业压力，模块化建筑在巴西具备广阔前景。后续发展将取决于建筑设计、工程、制造、开发商、融资渠道与职业教育的协同推进。随着产业不断积累经验并扩大应用规模，工业化建造有望成为未来数十年实现高效、可控、低环境影响建设的重要工具。