赛德瑞斯为曼彻斯特五塔住宅项目提供被动防火防潮系统

"水之家花园"（Waterhouse Gardens）项目坐落于英国曼彻斯特市中心历史悠久的博丁顿啤酒厂（Boddington Brewery）旧址，由开发商萨尔博伊（Salboy）主导建设，共规划五座高塔，楼层数从10层到26层不等，总计提供556套高品质住宅，并配套豪华生活设施及约3.1万平方英尺的商业零售空间。项目以建筑师阿尔弗雷德·沃特豪斯（Alfred Waterhouse）命名——此人正是曼彻斯特市政厅的设计者，足见项目对城市文脉的致敬之意。

在外观设计上，五座塔楼主体采用传统砖面饰层，营造出经久不衰的城市美学，使这一现代综合体自然融入曼彻斯特多元的建筑肌理之中。各塔楼之间以装饰性雨幕构件相连，形成整体协调、风格统一的建筑群落。

两小时耐火等级要求驱动系统化防火方案落地

项目总承包商多米斯（Domis）在设计前期即引入赛德瑞斯（Siderise），专项解决外墙被动防火保护与排水管理问题。按照规范要求，全部五座塔楼的外墙须达到两小时耐火极限，这对产品选型和系统集成提出了严格考验。

针对砌体外墙部分，设计团队选用了赛德瑞斯旗下的EW-FS120防火封堵条、EW-CB30空腔隔断及CT空腔导水盘；雨幕构件则配套采用RH25 120空腔隔断。上述产品均来自同一供应商，从根本上保证了系统兼容性，避免了多品牌混用带来的界面隐患。

值得关注的是，EW系列空腔隔断采用岩棉薄片（Lamella）绝热芯材，可在湿砌砖作业状态下直接摩擦嵌入空腔，无需等待砖墙干燥，既不影响墙体结构稳定性，也大幅简化了施工工序。更关键的是，该产品允许砌体支撑件完全穿透空腔隔断，同时保持既定耐火性能——这一特性在行业内并不多见。

省去混凝土上下翻边，工期与成本双双受益

正因为在设计阶段即将上述产品纳入方案，并充分发挥砌体支撑件可全穿透空腔隔断的优势，施工团队得以取消楼板边缘的混凝土上翻和下翻构造，在不牺牲防火性能的前提下，实现了可观的工期压缩与成本节约。这种"设计前置、系统整合"的思路，正是当前大型复杂项目精细化管理的典型体现。

赛德瑞斯还全程提供技术支持服务，包括协助多米斯设计团队梳理并建立一套可复用于后续项目的标准节点详图体系。其现场服务团队分别为幕墙承包商金兰砌砖（Kinlan Brickwork）和LDG合同公司（LDG Contracts）提供了产品信息培训，并定期开展现场巡查，就节点做法提供指导意见，检验安装进度是否符合设计预期。

持续跟进的沟通机制使各类问题——尤其是产品界面处理问题——得以在施工早期及时化解，有效保障了这一大型开发项目全程的施工质量一致性。此外，金兰砌砖的安装团队还可借助赛德瑞斯检查应用程序（Siderise Inspection App）在两次巡场之间开展自检，进一步夯实了质量管控的"Zui后一公里"。

该项目的实施路径对国内建筑防火领域颇具参考意义：将被动防火产品纳入设计前期统筹，由单一供应商提供系统化解决方案，并辅以全周期的技术驻场服务，既能满足日趋严苛的耐火规范要求，又能有效控制工期风险。随着国内超高层混合用途项目持续增多，外墙被动防火与防潮一体化设计的市场需求正在加速释放，具备系统集成能力和技术服务体系的供应商将在竞争中占据明显优势。