颍泉区房屋安全检测鉴定可靠公司

颍泉区房屋安全检测鉴定可靠公司现有技术力量雄厚，zhuan业结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的zhuan业技术队伍，其中有从事土建工作多年的gao级工程师1名，一级注册结构工程师1名，二级注册结构工程师1名，工程师6名及助理工程师8名等二十多名zhuan业人才，并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的zhi名专家作为公司的技术顾问。

房屋检测鉴定中在什么情况下房屋会出现安全问题且需要做安全鉴定，安徽京翼为您归整以析。 房屋出现安全问题有以下几点；

 1、在建设过程中存在的安全问题 

（1）施工中使用劣质的材料、偷工减料、施工工艺粗糙等。 

（2）工程缺乏必要的设计，结构不合理。 

2、在使用过程中存在的安全问题 

（1）随便改变房屋的使用用途，影响结构耐久性。 

（2）为满足要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。 

（3）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来安全隐患。 

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

很多人怀疑自己房屋就是危房但是却不知道危房如何鉴定的，该怎么测量对房屋鉴定，而就给大家说说房屋鉴定的方法，而房屋鉴定还分为轻、重、缓、急，安排修建计划，下面就对房屋鉴定的标准做一个了解吧。 

1、房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定； 

2、房屋出现危及使用安全迹象的； 

3、改变房屋使用性质，可能危及使用安全的； 

4、房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；

5、其他依法应当进行鉴定的。

房屋安全检测 房屋加固鉴定 1、土或灰土挤密桩法 土或灰土桩挤密法是处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等的一种地基加固方法，利用锤击(或冲击、爆破等方法)将钢管打入土中侧向挤密成孔，将管拨出后，在桩孔中分层回填土或灰土夯实而成，填夯的桩与桩间挤密土同组成复合地基，以承受上部荷载。 2、深层搅拌法 深层搅拌法是利用水泥或水泥砂浆、石灰作为固化剂，通过特制的搅拌机械，在地基深处就地将软土和固化剂强制搅拌，固化剂和软土之间会产生一系列物理化学反应，使软土硬结成具有一定强度的地基，从而提高地基承载力。

安徽京翼房屋以下六点房屋需作安全鉴定？

1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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