青浦工业区厂房出租项目，独门独院大厂房出租，13.5米车出入自如，办公仓储两不误

位置：青浦-青浦工业区

可租面积：5400平

价格：1.04元/平/日

【地址】：上海青浦青浦工业区，靠近北青公路与外青松公路交叉口。距离g1501上海绕城高速4公里、距离g50沪渝高速6公里、距离s26沪常高速10公里  

【面积】：5400平厂房，整租，适合仓储、重加工  

【结构】：钢混结构  

【楼层】：1楼  

【层高】：7.0米  

【消防】：丁类，配备消防栓系统  

【大车进出】：大可进车长13.5米  

【优势】：x米车可进出、独门独院、带办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、104地块、可协助环评、双面卸货  

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【点评】作为深耕青浦区域多年的工业地产顾问，我非常推荐此栋位于青浦工业区核心地段的优质厂房！项目坐落于北青公路与外青松公路交汇处，交通区位优势极为突出——距g1501绕城高速仅4公里，g50沪渝高速6公里，s26沪常高速10公里，物流通达全市乃至长三角地区，极大降低企业运输成本。整租面积达5400㎡，单层钢混结构，层高达7米，空间开阔，承重优异，特别适合重型加工、大体量仓储及生产型企业入驻。丁类消防配备消防栓系统，合规安全，可支持多数工业业态需求。场地独门独院，私密性强，双面卸货设计大幅提升装卸效率，13.5米大车可自由进出，满足各类货运车辆通行需求。更难得的是，本项目为原房东直租，无中间转租风险，证件齐全，位于104产业用地范围内，可协助办理环评，且无税收指标要求，为企业减轻运营压力。另配配套办公用房，实现“前厂后办”一体化布局。综合来看，无论是从区位、硬件、使用功能还是政策合规性角度，该物业都具备极高的性价比和长期持有价值，是制造、物流、仓储类企业的理想之选！欢迎预约实地考察，把握稀缺资源！