河北园庆物业服务有限公司(以下简称公司)成立于2011年,注册资金叁佰万,公司地址位于石家庄市新华区东三庄街,拥有员工近300人,其中管理层全部拥有物业管理岗位证书,大中专毕业的员工占85%以上。公司自成立以来,先后接管了河北公安警察职业学院、东三庄回迁区、武警8640部队医院、河北省体育局射击运动管理中心、中共石家庄市委党校、广发银行石家庄分行、中国长城资产管理有限责任公司、河北银行保定分行、河北银行秦皇岛分行等项目,管理规模达近100万平米。园庆物业自成立以来,一直致力于以先进的技术和科学的管理提高工作效率和服务质量。经过几年的发展,园庆物业的管理日趋完善和成熟。按照市场化、专业化、集团化的管理模式,以客户至上、服务第一为宗旨,建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制,确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针,制定了一整套严格的管理制度和操作规程,通过科学的管理和的服务,努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围。公司已形成了以人为本、和谐共存,“真诚、善意、精致、完美”的独特文化理念,为企业的健康发展打下了厚实的人为基础和强大的精神支撑。作为专业的物业管理公司,我物业创业之初即本着“汗水铸就品牌,品牌成就事业”的经营理念,不急于一时的盲目扩张,凭借专业技术人才的强大优势,以淳朴稳健的经营管理风格,苦练内功,倾力于做好在管的物业管理项目。精良的服务品质,使园庆物业先后创造了众多的业绩,在业内树立了良好的形象,获得了业主和行业主管部门的一致认可。同时,培养和锻炼了一支作风优良、、团结敬业能打硬仗的队伍,赢来了更加广阔的物业管理市场。此外,公司每接管一个新的项目,便针对项目的实际特点及客户的需求,进行充分的研究,并通过严密合理的设计,迅速建立与之相适应的服务管理模式。多年来,物业始终坚持以客户满意为先导,以目标管理为核心,以基础管理、质量管理为两翼,促进并带动各项经营管理工作。借助公司的整体优势,结合本行业的特点,探索出一条具有品牌特色的发展新路,在中国物业管理行业中树立自己的品牌形象。 经过实践历练,我公司始终坚持以诚恳的服务意识和务实精神去打动所有业主,因为我们有一支强大的团队共同努力,其中主管人员在房地产开发和物业管理等领域均有多年经验,我们致力于人才的吸纳培养和队伍素质建设,视业主为上帝,坚持以人为本,带着亲情和热情同时都肩负一份责任区服务,我们相信会逐步赢得每个小区业主的认可和欢迎。公司常设机构情况说明经理室。它是决策机构,经理对公司负全面责任,对重大问题作出决策,布置和协调各部门工作。 办公室。主要负责公司内部日常行政事务,包括人事、后勤、档案等,有时办公室还负责招聘和培训员工工作。 财务部。主要负责财务管理,在经理领导下做好资金运作的日常工作,负责管理服务费的收缴,会计、出纳分开,做好财会账册、报表,缴纳财税,要经常向经理报告公司财务情况。 工程部。这是负责物业维修及设备运行的技术管理部门,一般由房屋工程、电气工程、给排水等方面的中、技术人员组成,包括房屋的设备检验、维修工程安排,对业主装修的指导和监督等。 管理部。一般有房屋及设备急修以及一般报修受理或作业,负责保安、消防、车辆交通等工作,辖区内的环境保护和日常清扫,绿化设施的管理,树木、绿地养护等。 业务拓展部。这是物业管理公司"一业为主、多种经营"的管理部门,对物业管理公司贯彻以业养业的方针至关重要。经营发展部负责各种文化、娱乐、生活、商业等公共性服务经营设施和部门,接受业主综合性或个别性的委托、代办服务。
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