得天独厚的地利条件“天马·上城”位于烟台经济技术开发区中心位置，距开发区行政中心10分钟车程，离烟台老市中心20分钟，离机场20分钟。南邻张裕卡斯特酒庄，北濒金沙滩海岸，东西柳林河、黄金河相环抱，坐拥800亩葡萄园地。项目两侧的古现12路和古现15路直通海岸，南面206国道连接全省，北面滨海大道驰往蓬莱仙阁，黄河路贯穿其中，独成一景。入则清幽安雅，出则四通八达，加之开发区经济总量翻番增长的强劲势头，势必给整个地块带来巨大的升值潜力。80万平米·五种业态·高端生活区整个项目占地52万平方米、总建筑面积达80万平方米，规划布局为东西两大组团，西区是低密度、大庭院、高挑空、全海景低层住宅；东区则为光照足、通风好、功能全、景观美的高层板式住宅，包括独立别墅、双拼、联排别墅、小高层、高层板式五种业态。各种配套设施完善，拥有功能齐全的四个豪华会所、完备的医疗机构、国际双语幼儿园、老年活动中心、大型商场、五星级酒店等等，尤其是规划了一条集餐饮、休闲、娱乐为一体的“愚人码头”步行街，可与北京“什刹海”、上海“新天地”相媲美，真正为业主提供无限尊崇的贵族生活。立于全亚洲唯一滨海葡萄园上“天马·上城”基址原是百年张裕的千亩葡萄种植基地，小区周围保留300亩葡萄园，在其内部别墅私家花园、会所前后、林荫长廊都将塑造特有的葡萄主题景观。紫气升腾，原汁原味的法国波尔多贵族血统。项目规划了一条极富特色的中央景观大道，长700米，占地3．9万平方米，树形优美的大树遮荫，色彩斑斓的樱花、紫薇盛开，草地如茵，各种精致雕塑、小品点缀其中，音乐喷泉、意大利式叠水瀑布遥相呼应，三季有花，四季滴翠，珠飞玉溅，构成了小区既富有文化特色又极富有灵性的生态体系，整体绿化率达40.8%，造就天然绿色氧吧。烟台首个“国家康居示范工程”国家康居示范工程是目前我国唯一一个由国家建设部主抓的住宅开发领域的综合示范工程，是国内的综合奖项，包括8类技术体系、116项技术，代表住宅产业的发展方向，旨在为社会提供 “健康、绿色、生态、人文”的真正高品质住宅。“天马·上城”根据烟台自然、地理环境及自身特质采用了60余项新技术、新材料，包括新型墙体保温技术、太阳能利用、中水处理、垃圾分装生化处理、智能化等技术体系，是目前山东省为齐全的生态技术住宅区。强强联合·团队烟台天马产业开发有限公司从事房地产开发十几年来，累计开发面积百万余平方米，自身实力雄厚，并重金聘请世界的加拿大CPC 建筑设计公司担纲整体设计，全国的深圳万科物业管理有限公司为业主提供专业服务，北京盛世力泓作为策划顾问；集合北京、上海、深圳等地的一大批房地产人才组成联合舰队，力筑烟台高端房产新坐标。