商铺一楼层高4.6米，二楼怪高3.6米。  本项目均价8000元/平米，面积80-186平米不等。得房率82%。框架式结构。  本项目开发商包租5年，回报率分别是：6%、7%、8%、9%、10%。 物业管理费是1.2元/月/平米。谁经营管理费谁负责。 升值空间巨大，钱途无限！！！  经营模式：统一规划，统一经营，统一管理，统一推广，统一服务。 项目占地约八十亩，总建筑面积八万平米。一、大环境：江阴澄南现代服务业集聚区<br>   1. 华府天地商业街位于江阴澄南新城商业街中心地区，整个新城以文化路为商业中心，项目位于江阴新城芙蓉大道以南，霞客大道以西，沿江高速以北。交通发达的具有历史悠久的戏曲之乡月城。地理位置优越，交通便捷并处于江阴、无锡、常州三地的中心地带，均有客运车可到达。<br>  2. 本项目属于江阴市政府全力打的城市居住商业重点项目，是江阴澄南未来商业与居住中心，市政府结合区域性优势，将交通，生活，休闲，购物，人为规划于一体的新型居住城区。<br>   3.江阴市政府对提升江阴形象，促进旅游产业发展。于三月九号与上海东方航空公司签订了在澄南新城旁青阳镇建立通用航空江阴基地，是县级客运机场，预期明年建成运营。<br>二、小环境<br>本项目位于新城中心文化路畅园路路口。<br>周边配套成熟：月城中小学校，幼儿园；医院诊所及药房；农工商超市，信特超市，无锡永安超市，苏果超市，项目规划设计一个三万多平米的大型超市；旁边现有王个居民小区和三个规划居民区；规划配套有网吧，餐饮，歌厅，茶楼等；中国银行、家业银行；现有六十亩主题生活公园。<br><br>三、项目定位：  集量版式ktv、大型超市、快捷式酒店、农贸市场、餐饮、购物为一体的繁华商业街。<br>开盘时间：2010年6月26日  开业时间：2010年10月1日起租时间：2010年10月1日<br>开发商：江阴市恒基房地产有限公司  资质国家a级<br>项目介绍： 产权年限：40年项目性质：商铺产权（有产证）   总铺位：248套<br>楼层功能：外圈：有烟餐饮，争行，超市，便捷式酒店<br>  内圈：品牌服饰，无烟餐饮，品牌生活馆，酒吧等<br><br>项目优势：华府天地商业街是澄南新城规模大，配套齐全的商业街，是政府规划中新城商业中心，是具有原生态居住环境，具有原本批发市场人气的带动，月城镇唯一一条社区沿街商铺的，还是政府规划镇区的亮点工程，有政府的鼎力支持。本区域还处于开发阶段，随着市场的逐步完善，具有很大的升值空间，再加上住宅的销售额带动商业发展，促进商业氛围。