张江生命科技旗舰产业园 100到3千平 研发小中试 医药器械智能

张江细胞和基因产业园是上海、浦东细胞、基因产业发展的核心承载区。

依托园区内的品牌、人才、科技基础、医疗资源、国际合作、金融投资等方面的优势，目前已形成集存储、研发、生产、运输、治疗、装备于一体的细胞与基因治疗全产业链。

█业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。

█服务:生化分析，基因测序，全细胞测序，拎包入驻，工商注册服务，政策对接服务，动物资源，动物模型，动物实验，

█特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！

█位置：康新公路紫萍路

█面积：建筑面积121311平米，

█容积率：2.0

█租售平层面积：整层1000㎡-1500㎡；小面积200㎡起租

█租售独栋：4000㎡-6000㎡-10000㎡

█租金：2.8元/天/㎡起

█物业：6元/月/㎡起

█土地性质：一期m1，二期m2可做环评；工业用地

█设计用途：工业厂房

█消防：丙二类

█层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米

█配电：10000kva可增容带燃气

█承重：800公斤/㎡

█电梯：电梯4部，货梯2部

█交付：除孵化器以外，其它毛坯交付，初创企业拎包入住，成熟企业自由规划可独栋，可单层，满足不同需求。

█场地：可进出13米大货车，场地非常大，可做独门独院！

█车位：充足

█配套：餐厅、便利店、超市、网球、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。

█政策:人才落户，子女入学，个税优惠，同时享受guojiaji，市级，区级，张良科学城，

█周边配套：迪士尼，康桥万豪酒店，绿地乐和城，costco，质子重离子医院，复旦肿瘤医院，国家儿童医学中心，国际医学中心，公寓。

█交通：地铁16/11/27号线三轨交通；园区配有接驳车。