策地产致店东的一封信

尊敬的店东您好：

     2011年开始，楼市已由卖方市场转为买方市场，开发商主宰市场的时代一去不复返，房地产营销下一个阶段的创新重点将是“整合”，业界也正在大力探索这一系统工程，把服务做深做实才是品牌的真正内涵。
     根据世界营销大师科特勒的新营销理论，现在中国已进入营销3.0时代，而营销3.0时代的重点则在于从对人性价值关注的角度，而渠道营销因其一对一交流而更加引起营销界的重视。
     推动销售第一影响力：二三级联动
     二三级联动模式发源于香港，而后延伸深圳，2005年深圳百仕达连同深圳中原地产启动“4s”售楼模式、而项目终以劲销宣告收场。 
    二三级联动营销，在历经3年多的成长期，在2008就已经开始辐射到全国，以代理商与中介商的联动配合，彻底彰显出“渠道为王”的内涵亦逐步被开发商所认可和接纳。 
     就目前利空的大背景下，无论对于开发商还是对于房产中介企业来说，二三级联动都是一个双赢的举措，而以强化渠道融合为重心的多家代理融合、多家中介地铺联合，二三级联动等为典型的渠道营销也开始成为未来地产营销新动向。