宝安区办理租赁房屋安全检测鉴定报告公司

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　文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

　　（1）广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子室核发<安全合格证>的通知》（粤公〈治〉字[1994]396号文）对全省营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉ok厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉ok设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

　房屋安全鉴定检测要点

　　1 判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

　　2 判明结构性裂缝的受力性质结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

　房屋发生火灾后有赔偿吗？可以申请吗？ 如果起火原因是别人引起的就可以申请赔偿，只要是被别人烧的，不管是恶意还是不恶意那个人都要赔偿一定的价钱，赔的价钱要看你的房子值多少钱 。 买了保险的话他也要给你赔偿的。 如果是自己引起的火灾除非买了保险不然是不会赔偿你的。如果是自然没有赔偿，民政部门没有这个先例，房子不明烧了还能得到赔偿，是邻居家殃及的，邻居应该承担赔偿责任。《侵权责任法》第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

　　那么火灾后的房屋还能继续使用吗？-火灾后房屋检测单位 一般都是可以的，但是不能直接住进去，有些房屋结构大火烧严重了也是会损坏的。需要找专业的检测公司进行检测过后，再给出相应的建议做出加固与维修才能住进去，确保以后的安全。

　　火灾后房屋检测的方法; 1、构件损伤检测

　　通过钻芯取样对主要受灾区混凝土构件的材料强度进行抗压试验，并对外观颜色、锤击反应、剥落和露筋等损伤情况进行检测。

　　2、

　　构件变形测量

　　采用水准仪对所检测房屋的火宅区域混凝土框架梁进行梁挠度测量，根据《混凝土结构设计规范》(gb50010-2010)及《火灾后建筑结构鉴定标准》（cecs 252:2009）极限挠度值不超过l0/300对其进行测量。

　　3、

　　混凝土强度检测

　　按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》dg/tj08-2020-2007，在柱上用钻芯法取样。现场采集抗压芯样，切削、磨平后送实验室进行强度测试。

　　4、

　　过火后结构损伤情况调查

　　调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，采用钻芯法抽样检测不同位置混凝土强度；对混凝土构件进行初步鉴定评级。

　公司是第三方质量检测/检查机构，依法对建筑工程质量进行科学、公正、准确的检测/检查工作，以保护国家、生产者、产权（使用）者的利益。公司，设备优良，是省内甲级单位，价格便宜，按平米收费，收费标准，诚挚等候您的来电。

　　01 租赁房屋安全检测鉴定费用

　　房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

　　02 租赁房屋安全维修费用

　　维修费用由房屋所有者负担。房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理。经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。