石家庄学校、幼儿园检测鉴定报告怎么办理

石家庄学校、幼儿园检测鉴定报告怎么办理

公司拥有一支专业门类齐全、结构合理、业务精良、的房屋安全鉴定专业人才队伍。无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。

一、为什么超过房屋设计使用年限后需要进屋安全鉴定呢?

因为所有房屋都是按照一定年限内可能出现的荷载(如抗震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的。

到达设计使用年限以后房屋若继续使用，出现的可能荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性和使用性使用性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用。

二、当房屋确认为危险房屋，该如何处理?

1、由房屋所有人或者使用人采取加固措施后，尚能短期使用的，应当按照房屋安全鉴定报告结论要求使用房屋。

2、符合城乡规划要求，不在棚户(旧城)区改造范围内的危险房屋，使用人应当按照鉴定结论的要求搬出，由房屋所有人进行治理。使用人搬出的危险房屋为其居住房屋的，可以向房屋所在地县级申请临时安置住房或者公租房，房屋经过治理后，使用人应当搬出临时安置住房或者公租房，并及时回迁。

3、不符合城乡规划要求的危险房屋，应当停止使用，整体拆除。搬迁不及时造成危害的，由房产管理部门及房屋所有人或者使用人负责。经鉴定有重大危险的房屋，房屋所有人或者使用人拒绝配合搬迁的，主管部门可依法采取强制措施。属于相关部门产权的直管。

一、框架抗震墙结构的抗震要求

框架-抗震墙结构的抗震墙厚度和边框设置，应符合下列要求

抗震墙的厚度不应小于 160mm 且不宜小于层高或无支长度的 1/20，底部加强部位的抗震墙厚度不应小于 200mm且不宜小于层高或无支长度的 1/16。

有端柱时，墙体在楼盖处宜设置暗梁，暗梁的截面高度不宜小于墙厚和 400mm 的较大值;端柱截面宜与同层框架柱相同，并应本规范 6.节对框架柱的要求;抗震墙底部加强部位的端柱和抗震墙的端柱宜按柱箍筋加密区的要求沿全高加密箍筋。

抗震墙的竖向和横向分布钢筋，配筋率均不应小于 0.25%，间距不宜大于 300mm，并应双排布置，双排分布钢筋间应设置拉筋。

楼面梁与抗震墙平面外连接时，不宜支承在连梁上;沿梁轴线方向宜设置与梁连接的抗震墙，梁的纵筋应锚固在墙内;也可在支承梁的位置设置扶壁柱或暗柱，并应按计算确定其截面尺寸和配筋。

板柱抗震墙结构抗震设计要求

二、板柱抗震墙结构抗震设计要求

板柱-抗震墙的结构布置，尚应符合下列要求

抗震墙厚度不应小于 180mm，且不宜小于层高或无支长度的 1/20;房屋高度大于 12m时，墙厚不应小于 200mm。

房屋的周边应采用有梁框架，楼、电梯周边宜设置边框梁。

度时宜采用有托板或柱帽的板柱节点，托板或柱帽的厚度(包括板厚)不宜小于柱纵筋直径的 倍，托板或柱帽的边长不宜小于 倍板厚和柱截面对应边长之和。

房屋的地下一层顶板，宜采用梁板结构。

现行适用规范：《工业建筑可靠性鉴定标准》gb50144-2008 建筑工业厂房结构检测鉴定中心业务服务范围： 一 ：工业厂房及民用建筑可靠性鉴定1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。 2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

a： 施工周边房屋安全鉴定 包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

b： 房屋受损后的结构安全性鉴定 受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

c： 建筑抗震性能鉴定 对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-95)2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

d ：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。 检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。