厂房验厂验收安全检测鉴定的一个标准 第三方机构办理

（一）对房屋裂缝的分析与检测
房屋裂缝产生的原因主要由混凝土结构造成。大体积混凝土内外温度失衡是导致墙面或基体出现裂缝的主要原因。大体积混凝土在浇筑的过程中会产生水化热现象，内部温度**外部温度。当内部温度与外部温度的差值达到一定的程度时，处于里层的混凝土会产生压应力，处于外层的混凝土由于散热较快或受自然界气温的影响产生拉应力，混凝土墙面由于受到内部的压应力和外部拉应力的影响出现裂缝。此外，混凝土墙面水分散失也是导致墙体裂缝的原因。由于大体积混凝土施工完成后未及时加盖保护膜，混凝土内部的水分散失速度*过墙体凝固的速度，墙体产生拉应力出现收缩裂缝。裂缝问题不仅影响建筑物外观的审美*，*在一定程度上对建筑物的使用寿命产生影响，轻者造成经济损失，重者危及人们的生命安全。
对房屋裂缝的检测需要查明裂缝的各类参数。在进屋结构安全的过程中，应明确房屋的结构性裂缝不仅对房屋的表面结构受力状况造成影响，*对房屋结构的使用寿命产生威胁。通常情况下，房屋结构的裂缝宽度越大，隐藏在混凝土内部的钢结构越容易受到腐蚀和锈化，其砌体结构*容易发生倾斜或倒塌，严重影响房屋的安全。若裂缝是横向发展的，则会在影响房屋的美观程度上占据较大比例，若裂缝是纵向发展的，则该裂缝在影响墙体美观性的同时，还对墙体的使用性能造成影响。众所周知，房屋的墙体由钢筋混凝土结构制成，其使用性能为遮风避雨。钢筋混凝土结构完好无损时，能对风雨起到较好的遮蔽功能。若钢筋混凝土结构出现破损情况，则会影响房屋的使用性能。
因此，对房屋结构进行安全的过程中，针对裂缝问题的基础检测方案的确定分为三步：步，确定房屋结构安全的范围；第二步，弄清裂缝出现的原因；第三步，对裂缝进行基础的安全。
（二）砌体结构和钢结构变形的分析与检测
砌体结构和钢结构在长期的使用过程中，受重力因素、气候条件和地质地貌情况的影响，往往会出现较大程度的变形。钢结构和砌体结构的变形会导致房屋应力不平衡，继而威胁房屋结构的整体安全。对砌体结构和钢结构的安全应采用钢筋扫描仪或激光测距仪，对二者的实际情况进行有效。其方案可以参考对裂缝的方案。

工程竣工验收检测鉴定办理中心

竣工验收是对单位工程质量全面的综合的评定,  包括质量*资料的核查、分部工程的核定、观感质量的评分, *后对工程质量等级的作出核定。竣工验收**坚持集体验收的制度,  力求准确、公正、科学、合理, 讲究数据, 实事求是, 避免以点代面、以偏概全。许多分部分项工程的施工还是以手工操作为主, 难免存在偏差或缺陷,  只要在检评标准规定的允许偏差范围内, 还是可以核定其质量等级的。分部工程的评分应该依据组成的各个分项工程的情况进行,  分清检查出来的质量问题到底是属于*项目、基本项目还是允许偏差项目, 分门别类加以对待, 得出分部工程的质量等级。观感质量评分**以数据为准,  对各个项目随机抽查规定数量的点数, 得出合格率,评定等级, 同样要分清查出的问题或缺陷到底属于什么项目,会否影响结构安全或使用功能,  例如*层承重墙的开裂, 就要查清是沉降原因还是温度收缩原因, 或者是粉刷原因竣工核验小组应各自评定观感质量, 再进行综合评分,  得出每个项目的等级, 在竣工验收会议上宣布。对于影响使用功能的质量问题如屋面、卫生间、外墙的渗漏, 门窗开启失灵, 管道渗漏, 墙体开裂等,  **严格要求施工单位进行返工, 直至达到要求。而有些项目如空调安装, 则需经过一定时间的使用期才能核定等级,  *使用要求。对查出的问题所提出的整改意见, 作为**问题记录在竣工验收会议纪要中, 并限定整改期限, 须复查合格后,  才能核定单位工程的质量等级。

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