海景房选择攻略 get起来

            蔚蓝的大海、洁白的沙滩，绝版海景房的诱惑已经让很多人开始情不自禁。随着海景资源的越来稀缺，海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。

  然而，随着海景房骗局的增多，各类媒体对海景房的曝光屡见报端，很多置业者对购买海景房产生了疑虑。三亚地中海湾这里针对几个容易产生的误会给予些回答，希望能为广大置业者提供一定的借鉴和参考。

 海景房误区一：海景房就是建在海边的房子。 

 海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房。三亚地中海湾步行至海边只需150m。 

 海景房误区二：海景房沙质地基不抗震。

 沙质地基一样抗震，海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家早就有规定，沙土质地的海景房的地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的。 

 海景房误区三：海景房都很潮湿。

 夏潮冬冷因地而论海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，这里有个小常识给大家讲一下，海景房的潮湿度是有地域区别的，三亚地中海湾位于海南省南端，相邻南海。夏天多南风，风向由内陆吹向大海，所以并不是很潮湿。冬季三亚更是全国滨海旅游城市。位属热带雨林气候，冬暖夏凉。

 地中海湾海景房高品质的建设标准：益乐嘉在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。外立面的颜色为咖色的防水材料。入户门为浙江“金玉满堂”品牌进口镀锌钢板甲级安全门，符合防火、防盗要求。密码、钥匙各单元均配备可视对讲系统。

 分户门：“金玉满堂”品牌进口镀锌钢板甲级安全门，符合防火、防盗要求，配五金件及“第吉尔”（或同等）品牌智能锁。

 室内门：卧室及卫生间门选用“新豪轩”品牌实木门，配品牌门锁。正立面（南向）采用2.0厚铝合金推拉门，配5+9a+5中空low-e(防辐射)玻璃。

客厅：地面铺砌国内品牌抛釉砖拼花，墙面刷环保涂料。

卧室：地面铺砌国内品牌抛光砖，墙面刷环保涂料。

厨房：装设国产品牌组合橱柜配品牌水槽及龙头，

橱柜台面为耐磨环保台面，地面、墙面铺设国内品牌镶金边抛釉砖，

顶棚采用轻钢龙骨吊顶，装有灯具。装“老板”品牌抽油烟机、电磁炉、消毒柜。

卫生间：地面、墙面铺砌国内品牌镶金边拋釉砖，

采用“科勒”品牌坐便器、洗手盆，龙头、花洒，洗手盆台面为天然大理石。

 户内保安系统：每户安装电话式访客彩色可视对讲系统、密码开关；门口机内置红外摄像头，带ic卡门禁功能，住户与物业管理、保安室均可实现呼叫，可视对讲。

 海景房误区四：海景房配套都不完善。

 三亚地中海湾周边3300平米商业街、无边际泳池，商业街后续将有咖啡厅、健身房、书吧、婚纱摄影工作室等入驻。

 15分钟畅达：

 从小区开车出门，左右两边都可以拐到三亚湾路上，沿着滨海公路行驶8分钟左右即达市中心。有时出远门，打车到凤凰机场12分钟，到高铁站15分钟，非常节省时间。和友人一同前往景区，去天涯海角、南山寺仅15分钟左右。

 步行也方便：

 活动身体，步行去采购物品，凤凰镇商业区，羊栏农贸市场，升升超市等，各中商品很全面。去市区，步行150米即达公交站，早6：00—22:30都有公交班车，6.8.21.24.25.26路，直达市区。

 站在高处看三亚湾，湛蓝天宇映衬着碧波万顷。这里是三亚风景群的核心，蜚声海内的 “天涯海角” 、“南山寺”、“西岛”“椰梦长廊”等景区排列于此。工作累了，在海边走一走，心情顿时开朗，胸襟边如这片海一样宽阔了。三亚湾海岸边，有一片区域的建筑特别精美，这就是海坡度假区，沿海公路将市区和度假区连通。

       看到度假区那栋外墙为阳光原色的房子了吗？我家就在这儿，它有一个浪漫、宁静的名字，地中海湾。海坡度假区已经发展挺多年了，商场、超市、酒店、银行等生活配套完善，生活在这里，即方便，又安静。

官网地址：www.sydzhw.cn

贵宾 8888