国内楼市全面遇冷涂料业受影响

据2010年1月9日采石矶涂料公司记者为您带来新涂料行业的新闻：
2010年元旦的北京楼市交出了一份冰冷的答卷，1-3日，一手商品住宅签约仅403套，比去年同期陷入观望期的480套的成交量还低；二手住宅网签套数为58套，同比下降64.8%。2010年的元旦，不单单是北京楼市冰冷，其他一线城市的楼市也都很惨淡：元旦三天，深圳每天的成交量都不过百套，广州的成交量缩减四成，杭州总成交量仅31套，还不到上月日成交量的十分之一！

    新年伊始，国内楼市全面遇冷，对于房地产商和投资者无非是个恶耗，而对于高度依赖房地产、汽车、船舶、航天、电子产品等行业发展而生存的涂料业来说，或将也是个不小的打击，由其是用于房地产领域的建筑涂料更是涂料产业发展的主力军。2010年元旦的楼市寒流，会不会促涂料行业的市场需求下滑，现在尚不可知，但如果国内楼市再这样“冰冻”下去，涂料行业的发展势必会受其负面影响，借时，涂料及原辅料行业市场或将再次迎来新一轮危机。

    众所周知，近些年在国内，像北京、上海、广州、深圳这样的一线大城市，房地产市场异常火热，同时也带动了周边地区和二、三线城市的经济腾飞，就北京来说，除了2008年下半年突如其来的全球性金融危机袭来时，楼价有一定幅度的降低，而在2009年春节前后，北京低迷的楼市开始回暖，到2009年底，楼市价格再次创出历史新高，让不少无房一族望楼兴叹，看着一万好几的楼房价格，再看看自己每月微薄的几千块收入，实在难已支付天文数字般的房价。

    随着元旦楼市的遇冷，国内强势上涨的房价是否会有所控制，北京高位运行的房价能否有所回落，是所有未购买者和已购买者共同关心的问题，对于元旦北京房市遇冷的问题，以引起了社会的广泛关注，有文章指出，元旦楼市低迷跟天气逐渐转冷有关，也有多位开发商表示，元旦期间由于交通不便，出门看房或办理手续的人都显著减少，这是元旦楼市成交较低的主要原因之一，笔者认为，天气也好，路况也罢，中国房地产行业有可能真的需要一些有效的控制措施，以便抑制住这价格有增无减的狂涨上去。新年伊始的楼市遇冷是否会波及涂料行业，现在还无从知晓，毕竟房地产市场还没有严峻到这一步，但是如何提高房地产市场的成交量，已经是摆在房地产商面前的大问题了。
做为一名涂料行行业工作者，看似跟房地产行业关联不大，可是涂料做为高度依赖性行业，至使笔者不得不密切关注楼市行情，以便可以随时察觉到涂料下游市场环境，来加强对涂料市场的了解。

    建筑涂料做为涂料产业的第一大子产业，依托的是房地产等建筑行业的强势发展态势，可是新年伊始的楼市突遇寒风，成交量惨败，房地产行业从此是萎靡不振下去，还只是因天气原因的突发事件，这个尚不好说，可是据笔者了解，对于北京房价的过快上涨，早已让很多未购房者望楼兴叹，即使存够了首付也不敢冒然下手，相对于元旦的房地产市场的低迷，也许正是房价降温的一个序幕。然而对于涂料行业来说，也或将受到楼市场降温的影响，而使涂料生产企业和经销商受到一定压力，据笔者所知，涂料企业其实并不好过，从2009年12月初开始，就有很多涂料原辅料企业宣布在2010年1月1日起提价，进入2010年以来，也有企业相继宣布还要对一些涂料原材料产品进行价格上调，上游市场的价格上涨给涂料企业本就增加了成本压力，如果下游市场再萎靡不振，那涂料企业更是压力重重，建筑涂料市场也将会受到不小的冲击。

    涂料行业做为产业链的中间环节，其上下游市场的变化均对其发展有一定影响，对于城市化进程加速的中国，由其是国内一线城市，人口暴增的压力促使家国以及开发商不断开发新的楼盘，房地产行业可谓是如日中天，对于建筑材料和装修材料的涂料行业来说，也随着房地产业的飞速发展而得到了巨大的市场空间。可以说，建筑涂料的发展是依赖于房地产业兴衰而定的，此次楼市遇冷，涂料行业还未产生明显的变动，但如果长此以往，涂料行业必会受其影响而再次陷入危机中。

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