广州越秀商业地产投资管理有限公司(以下简称“越秀商管”)是越秀地产股份有限公司控股的全资子公司,负责其商业投资项目的运营管理并承担经营责任,同时按照市场化方式对其所承担的商业资产经营结果进行考核。主要职责:(一)负责越秀地产商业项目的前期投资策划定位和规划设计。(二)依据发挥商业项目价值大化的原则,实施招商运营并确保商业项目持续的保值增值。(三)根据公司战略要求组织大宗商业物业的市场化退出。(四)负责越秀地产商业客户资源的统筹管理。(五)负责越秀地产投资项目商业部分的可行性分析与经营测算。 根据商业地产十三五规划,越秀商管将充分发挥其地产板块内设计、开发的系统性优势,侧重于商业项目运作价值链前端的产品盈利,聚焦写字楼和购物中心业态,兼顾社区商业、公寓的运营,深耕广佛和武汉,辐射杭州,协同住宅项目的区域扩张,逐步覆盖珠三角、长江中部及长三角地区。 越秀商管坚持把物业资产持续稳定增值作为首要任务,以“做实项目、做强平台、做优产品、产融互动”为发展目标,依托各地商管公司为载体着力提升商业项目运营水平,优化商业管控模式,提升项目商业价值。
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